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听佛罗伦萨学长讲意大利租房见闻

来源:森淼学校 日期:2019-03-18

摘要:在意大利生活过的第一座城市是佛罗伦萨,当时有约8个月的语言课程。 我们寻找房源的方式大约有4种: 1、语言学校或机构提供 2、意大利房屋中介 3、facebook等网络平台 4、以及朋友圈

在意大利生活过的第一座城市是佛罗伦萨,当时有约8个月的语言课程。

我们寻找房源的方式大约有4种:

1、语言学校或机构提供

2、意大利房屋中介

3、facebook等网络平台

4、以及朋友圈租房群的推荐

对于第一种和最后一种,需要一定的人脉,比如就我所知森淼的语言机构会免费给学生提供几个房源挑选。而对于在意大利无亲无故语言也不好的我们一切都只能靠自己探索。

我记得自己跟小伙伴一起先在学校附近订了大约一周的青旅,建议大家可以合伙订airbnb之类的省钱。因为当时11月正值留学生开学的旺季,房源非常紧张,我曾经一天内就发过几十条信息和从各大网站上收集到的房东联络。

统计下,大概发10条会有2-3条可靠回复,跟房东约定时间去现场,然后看4-5个左右可以确定一个比较满意的。虽然整个过程持续了约一周,但同我后来在威尼斯找房子相比,当时的我还是幸运的,能在那么仓促的时间里找到心仪的住处。

记得我们主要用了easystanza和kijiji等网站,随后手机下载一个whatsapp应用来跟房东联系,语言不好不太能打电话就尽量发短信沟通,当时什么都不懂还意外遇过欺诈短信,但也正因为看不懂,完全没有理会,哈哈。

之后通常为了办理居留需要一份合法的长期租房合同,所以确定房源之后我们跟房东签了8-10个月的租住合同。关于意大利的法律合同是这样的,使它合法化需要提交合同税,一般由房东和房客共同承担,我记得我那次我们这边交了50欧。

在意大利生活久了积累了一定的人脉,可以不通过中介等第三方直接找到房东租房的话我个人觉得是最好的。

一来省去中介的费用,当然合法营业的意大利中介收取费用也是有一定法律规定的,一般不会很高,是第一个月租金的百分之40左右好像。

二来房东就是当地人的话有些生活上的问题也方便请教和寻求帮助,再者也能更快融入到新环境中。

去意大利留学的小伙伴们,有什么不懂得来问我吧~

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