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过来人的意大利租房经验,你要不要听?

来源:未知 日期:2019-09-05

摘要:到了意大利留学首要问题就是住宿,由于大学里学生宿舍数量有限,不是每个人都能申请到,所以自己在外找房变成了难题。经常听到同学问租房的各种问题,今天给大家介绍下意大利

到了意大利留学首要问题就是住宿,由于大学里学生宿舍数量有限,不是每个人都能申请到,所以自己在外找房变成了难题。经常听到同学问租房的各种问题,今天给大家介绍下意大利租房技巧和注意事项。



找房途径

1.房屋中介

一般房屋中介实体店铺会挂出房屋信息,网站上也有很多带照片的房源,但是需要一定的中介费,有些收取一个月房租,或者以房租的百分之几从中抽取。
常见的找房网站
Casa.it

这个是意大利最常用的租房网站,界面清晰易懂,上面集合了各个房屋中介的房源,也有房东以个人身份挂到网站上的,选择时要看清是什么类型。不光有租房,还有卖房,商用租住,度假屋出租信息。手机上也可以下载APP,以便及时收到房东的回复和房屋信息。

Immobiliare.it

这个租房网站形式和casa.it差不多,也有APP,可以详细选择租房要求,根据自己需求筛选,比如房屋所属区域位置,价格区间,房屋面积,是否中央供暖,有没有电梯,阳台,地库车位等等。

 

Bakeca.it


Subito.it

 

这两个网站跟国内的58同城或闲鱼很像,既能找工作,找房子,还能购买二手物品,什么种类都有,你也可以把自己不需要的物品放上面寄卖,相当于大家资源互换。

 

其他类似租房网站


 

2. 留意Facebook上的租房信息,在大学的主页或者直接搜affitto apartamento 关注小组里。


3. 在学校的信息栏,会张贴一些找合租室友的消息,语言好的可以试着电话联系看房。

4. 如果你的意大利语不太好,在华人街或中国网站上可以找中国房东,但一般是和他们住一套房里。




注意事项

 

1.选择房屋

挑选房屋要考虑距离学校或市中心多远,如果车程20分钟以上还得考虑每月交通费开支,周边基础设施(超市,药店,医院,车站),房间是否带电梯,包暖气,水费等等。


2. 签房屋合同

一定要签正规的房屋合同,内容详细列出房东和租房人信息,房租如何支付,每月需支付费用,押金多少等。要注意,与房东签合同需要向相关部门备案,交30-100欧的费用和房东平分,有些意大利人会避开交税,不开具正式合同。

这个合同用于续居留,办理身份证,如果之后有纠纷也是重要的法律凭证。


 

3. 其他

入住前看好房子内所有物品,是否完好无损,最好拍下照片,以防之后退押金产生不必要的麻烦。



如果还有想了解的,可以点击咨询在线专家呦~~












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