一、合同基本信息
Titolo del contratto - 合同标题
Particolare dei contraenti - 合同双方信息
Indirizzo dell'immobile - 房屋地址
二、租赁期限
Data di inizio affitto - 起租日期
Data di fine affitto - 租约到期日
Durata del contratto - 合同期限
Clausola di proroga - 续租条款
Avviso di rescissione anticipata - 提前解约通知期限
三、租金与费用
Affitto mensile - 月租金
Modalità di pagamento - 支付方式
Caparra - 押金
Ritiro della caparra - 押金退还
Spese condominiali - 物业费
Utenze (acqua, gas, elettricità) - 水电气费用
Imposte locali - 地方税费
Commissione agenzia - 中介佣金
四、房屋使用与维护
Uso abitativo - 居住用途
Fumare - 吸烟规定
Animali domestici - 宠物条款
Manutenzione generale - 日常维护
Manutenzione straordinaria - 特殊维修
Danni volontari - 故意损坏赔偿
Ripristino alla partenza - 退房时恢复原状
五、转租与分租
Subaffitto - 转租
Soggiorni occasionali - 临时留宿规定
Autorizzazione del proprietario - 房东同意权
六、合同终止
Rescissione mutua - 双方解约
Rescissione per motivi legali - 法定解约
Indennizzo per rescissione anticipata - 提前解约赔偿
Restituzione dell'immobile - 房屋交还
七、违约责任
Ritardo nel pagamento - 延迟支付租金
Violazione delle clausole - 违反合同条款
Sanzioni penali - 罚款规定
八、其他条款
Disposizioni generali - 一般条款
Clausola di confidenzialità - 保密条款
Clausola di arbitrato - 仲裁条款
Clausola di revisione - 租金调整条款
Clausola di force majeure - 不可抗力条款
Clausola di attuabilità - 可执行性条款
Clausola di aggiornamento - 更新条款
Clausola di non-discriminazione - 非歧视条款
Clausola di risarcimento - 补偿条款
Clausola di conservazione - 保存条款
Clausola di non-trasmissione - 禁止转让条款
Clausola di cooperazione - 合作条款
Clausola di conformità - 合规条款
Clausola di garanzia - 保证条款
Clausola di revisione annuale - 年度审核条款
Clausola di protezione ambientale - 环境保护条款
Clausola di salvaguardia - 保障条款
